HERMOSA CASA EN VENTA NUEVA PARA ESTRENAR EN RESIDENCIAL AQUA. CUMBRES. FASE II, SMZ 330 CANCUN, QUINTANA ROO Residencial Aqua con acceso por la avenida Huayacán y ubicado en una zona de gran crecimiento, consta de 29 hectáreas con seguridad 24/7, amplias avenidas de concreto estampado, ciclopista, hermosas áreas verdes con senderos, fuentes, cascadas y lagos con patos y peces. Tiene servicios subterráneos, cámaras de vigilancia, recorridos de seguridad permanente e iluminación en todas las áreas verdes. Con mucha arquitectura de paisaje que embellece y le da armonía al lugar. Es uno de los fraccionamientos con más plusvalía en la zona Ambiente familiar y áreas de de recreación para todas las edades Características y Distribución de la Casa Su ubicación es en calle semicerrada. Caminando a unos metros encuentra las áreas verdes, gimnasio, alberca y cancha de paddle tenis Se pensaron en todos los detalles, espacios y necesidades Con una gran calidad en su terminación Tiene un terreno de 180 m2 y 270 m2 de construcción en 3 niveles. Su arquitectura es moderna, elegante y de un gusto muy refinado, con acabados de primera, de lujo, espacios amplios y buena distribución. La fachada tiene detalles arquitectónicos en sus techos, iluminación, terrazas y jardinería que le dan armonía y mucha vista Se disfruta entrar a esta propiedad Planta baja/Primer piso: Su puerta principal está hecha de madera maciza. Tiene una entrada en el pasillo con plantas de rafia para dar un toque natural Sala comedor en un solo ambiente con cancelería que abre y amplia el área para dar mayor ventilación y conectarse con el jardín y la alberca, Medio baño de visitas con buena luz y diseño moderno Cocina integral de sueño, grande y con bastante espacio, hecha en madera fina de tzalam combinada con cubierta de granito en color negro. Super funcional, con bastantes gabinetes y una barra Terraza techada con piso en porcelanato gris combinado con piedra decorativa en pared de la alberca. Iluminación ambiental La alberca en mosaico veneziano azul que hace un contraste dando mayor realce a los acabados pequeño jardín Segundo nivel: 3 Recámaras todas con baño propio Recámara principal amplia con vista a la calle, grandes ventanas y terraza con jardinera. Tiene muy buena iluminación natural, vestidor y baño Las dos recamaras secundarias tienen vestidor y baño integrado Tercer Nivel: Agradable recámara que puede usarse como cuarta recámara, estudio, family room o cuarto de servicio Tiene también una terraza con jardinera, vista a la calle y áreas verdes Cuarto de lavandería grande con una pared y detalle de acabado Azotea Acabados: Carpintería en madera fina de tzalam Las escaleras tendrán un perfil decorativo de madera Cristal templado en los baños Cristal de 9 mm en cancelería Cancelería en color champagne Porcelanato en piso, jardineras, pared decorativa en alberca y techos. Instalaciones: Aires acondicionados tipo minisplit inverter en cada área Ventiladores en planta baja y recámaras Toda la casa está equipada con focos ahorradores de energía tipo led Iluminación indirecta en techos de terrazas, jardineras y alberca Cuenta con bomba de hidroneumático, bomba y equipamiento de la alberca. Estacionamiento para 2 autos techados Amenidades del Residencial: -Casa club familiar, con alberca recreativa, cancha de usos múltiples (basket/futbol) Mesa de ping pong y terraza de eventos que puede rentarse para cumpleaños o reuniones, con un brincolín, camastros, juegos para los pequeños y un gimnasio. -En el fraccionamiento hay un área recreativa grande con juegos al aire libre para que también se diviertan los niños. -Fitness center para mayores donde encuentra una cancha de paddle y basketball, como también alberca semi-olímpica y otro gimnasio con aparatos y pesas para los aficionados al deporte. Residencial Aqua está muy cerca de escuelas, a unos minutos de comercios, Pabellón Cumbres, restaurantes agradables, cines y todos los servicios necesarios para hacer su vida muy cómoda y tener todo lo que necesite en la misma zona. Lo invitamos a conocer y vivir en la casa de sus sueños M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.