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Detalles del Inmueble
Dirección
Casa con Oficina-estudio en Venta o Renta en Cancún, 3 recámaras, Pok Ta Pok, Zona Hotelera
Colonia
Pok Ta Pok
Total construido
260 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
21
(REF. MLCPOKTAPOK/3R)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 3
  • Baños : 3
  • Medios baños : 2
  • Estacionamientos : 6
  • Zonificación : Zona Hotelera Pok ta Pok
  • Condición: Bueno
  • Antigüedad : 21 Años
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: $ 6320
SUPERFICIES
  • Terreno: 521 m²
  • Superficie Total: 260 m²
DESCRIPCIÓN


Casa en venta en Pok ta pok, zona hotelera, en Cancún.

Pok-ta-pok es un fraccionamiento único y muy exclusivo en Cancún, por su ubicación en el corazón de la Zona Hotelera (Km.7.5), entre el Mar Caribe y la Laguna Nichupté, a 20 minutos del Aeropuerto y a 15 minutos del Centro. Es muy privado ya que solo existe tránsito local. 

El Fraccionamiento inicia con el Primer Campo de Golf que hubo en Cancún, diseñado en 1976 sobre 57 Hectáreas de terreno, por Robert Trent Jones, y que debe su nombre “POK-TA-POK” al precolombino Juego de Pelota Maya ( se jugaba en Chichén Itzá) y que significa en maya: “Golpe a Golpe” (con referencia a la forma de jugarlo).

Estar en Pok-ta-pok es mágico, rodeado de hermosa vegetación, muelles, la Laguna Nichupté, hermosas vistas a zona hotelera. Es un fraccionamiento exclusivo, con antigüedad alrededor de 40 años, es un lugar sencillo, sobrio, pero naturalmente sofisticado, de un estilo de vida de alto nivel. Encuentras casas solas, condominios de casas y departamentos, se permite la renta vacacional, hoteles (4,5 Estrellas y Gran Turismo). 

Cuenta con servicios subterráneos y urbanización de primera. Es seguro, cuenta con vigilancia municipal y privada. En un radio de 10 km cuenta con todo los servicios que puede requerir.

Preciosa y amplia casa estilo mediterráneo, excelente mantenimiento y condiciones, diseñada y amueblada con buen gusto, espacios adecuados. Garage muy amplio. Está construida en doble terreno, en dos niveles de 3 recamaras con 3 baños completos, 2 medios baños, amplio cuarto de servicio con baño completo en planta baja (puede ser 4º recámara), 6 espacios de estacionamiento interior, en exclusivo condominio con alberca y agradables amenidades con ambiente familiar.

La casa tiene un plus, un Anexo exterior independiente, formado por dos estudios/departamentos que permiten la renta vacacional, uno en planta baja (sin estacionamiento) y otro al que se accede por escalera exterior en planta alta ( con 1 estacionamiento). Ambos de 1 recámara con baño completo.

 El Codominio consta de 21 casas, ubicado en el Camellón Central de Paseo Pok-ta-pok, con arquitectura y estilo Mediterráneo.. Las amenidades se encuentran en el interior, en medio de las casas, a las cuales acceden por sus terrazas; tiene un excelente mantenimiento en todas las áreas comunes y jardinería.
Las casas deben tener sus fachadas bien conservadas y cuidar el área exterior. 
 
Diseño y distribución de la casa:
Con amplio garage de acceso con muchas plantas y pileta decorativa, cuenta con dos niveles con buena iluminación natural y ventilación, acabados de primera (semi lujo).

Planta baja
Entrada principal con nicho y pórtico de acceso. Recibidor Bar (con tarja, mueble y clóset) Estancia con Sala y Comedor separados, Amplia Cocina Integral de madera con mesetas de granito y vastos anaqueles semi abierta, Medio Baño de Visitas bajo la escalera, Área de lavado, Puerta de acceso a patio frontal, amplio Cuarto de Servicio con Baño Completo, amplia Terraza cubierta con jardín y vista a áreas comunes, Escalera a planta alta
Patio/ Garage muy grande área de cisterna hidroneumático medio baño exterior espacios para tener todo lo necesario de mantenimiento.

Estacionamiento para seis autos: 2 cubiertos 4 abiertos.

Planta alta
Puerta para acceder, Sala de TV ,3 recámaras cada una con Baño Completo.La recámara principal es grande con amplio Vestidor Terraza descubierta y vista hacia Áreas Comunes. Las Recámaras Secundarias tienen Clóset, Bodega.
Se entrega Amueblada y Equipada (no tiene centro de lavado).
Está recién pintada y con excelente mantenimiento general.

Los Departamentos independientes al exterior de la casa: 1 en Planta Baja con acceso de la calle tiene Estancia Cocineta Clóset/Despensa 1 Recámara 1 Baño Completo . Otro en Planta alta con acceso por escalera exterior, Estancia, Cocineta, Recámara muy amplia con clósets y el Baño completo se encuentra afuera del cuarto.

Precio:
1) Venta Casa y Oficina/estudio Amueblados: $10,000,000 pesos;
2) RentaCasa Amueblada: $35,000 pesos;
3) Renta Casa y Oficina/estudio Amueblados: $65,000 pesos

M2 de Terreno: Casa: 451.57m2, Oficina/estudio: 69.90 m2. Total: 521.47 m2.
M2. De Construcción: Casa: 201 m2, Oficina/estudio: 59.10 m2. Total: 260.10 m2.

Cuota de mantenimiento: Casa: $4,120 pesos;
Oficina/estudio: $2,200 pesos. Total: $6,320 pesos.

Área común:
Alberca Camastros Palapa amplia con mesas y sillas y hermosos jardines.
Personal de Mantenimiento cuida y mantiene las áreas comunes.

En la zona y alrededores encuentran restaurantes, tiendas de conveniencia, Chedraui Zona Hotelera, gasolinera, bancos, servicios, centros nocturnos, Puerto Cancún (Marina Town Center) Todo muy acerca para hacer su vida diaria muy cómoda y fácil.

Se acepta financiamiento con crédito bancario.

Le ayudamos y asesoramos en todos sus trámites.

“Pok-ta-pok es un lugar privilegiado para vivir”

Llame para agendar una visita, En ML Cancún Real Estate, con todo gusto lo atendemos y asesoramos.









M & L CANCUN REAL ESTATE

Nace en Abril 2013.
Con 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades.
En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 6 años como M & L CANCUN REAL ESTATE.

Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones.
Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA.
Por esa razón, cuidamos su patrimonio.


Nuestra Empresa & Nuestra Gente
Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

SERVICIOS
  • Alcantarilla
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Agua Potable
  • Gas estacionario
  • WiFi
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta
  • Alumbrado publico
ESPACIOS
  • Balcón
  • Bodega de guardado
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Lavandería
  • Sala
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Terraza Cubierta
  • Despensa
  • Sala de TV
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Aire acondicionado individual
  • Apto mascotas
  • Alberca
  • Depósito de Agua
  • Carpintería
  • Ubicación tranquila
  • Ventanas de aluminio
  • Luminoso
  • Zona apta para turismo
  • Apto crédito
  • Calentador
  • Estufas TB
  • Balcon terraza
  • Amueblado
  • Área de servicio
  • Zonas Verdes
  • Techo de Teja
  • Sobre Asfalto
  • Bar
  • Alberca descubierta
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Casa
Colonia
Pok Ta Pok
Total construido
260 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
21
(REF. MLCPOKTAPOK/3R)
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