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Terreno en venta en Cancún Lagos Del Sol. Manzana Garzas 1056 m2
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Detalles del Inmueble
Dirección
Terreno en venta en Cancún Lagos Del Sol. Manzana Garzas 1056 m2
Colonia
Lagos del Sol
Superficie
1056 m²
Zonificacion
Supermanzana 305. Lagos Del Sol
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Alumbrado publico
Si
Electricidad
Si
(REF. MLTLagosSGarzas1056m2)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : Supermanzana 305. Lagos Del Sol
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: $ 3300
SUPERFICIES
  • Superficies: 1056 m²
DESCRIPCIÓN

Rodeado de un majestuoso paraje natural, LAGOS DEL SOL cuenta con gran variedad en lotes residenciales, colindando con áreas verdes o lagos, en una de las zonas más exclusivas de Cancún. EL PLACER DE VIVIR LO MEJOR. Se encuentra estratégicamente ubicado a solo unos minutos del centro de la ciudad de Cancún, de la entrada a la zona hotelera y el aeropuerto, a unos kilómetros de la salida a la Riviera Maya y la salida a Mérida. La Manzana GARZAS son terrenos residenciales unifamiliares colindando con parque central de una hectárea.

En este paradisiaco lugar se puede combinar la fabulosa experiencia de vivir rodeado de un ambiente natural y al mismo tiempo, disfrutar de los beneficios y ventajas que ofrece un desarrollo residencial vanguardista. Lagos del Sol está totalmente bardado, con accesos controlados, y posee un sistema automatizado de rondines, interphone y alarma conectados directamente a cada casa. Su urbanización en calles y avenidas anchas son de concreto hidráulico estampado de 15 centímetros de espesor, con servicios subterráneos.

Uno de los beneficios de tener una propiedad en Lagos del Sol, es que la tierra adquiere una plusvalía anual superior a la mayoría del mercado, ya que se trata de un desarrollo residencial de alto nivel el cual cuenta con seguridad las 24 horas los 7 días a la semana, además es el único residencial con cerca de 40 hectáreas de lagos de agua dulce y con paso a desnivel vehicular y peatonal en el Boulevard Luis Donaldo Colosio, lo que le da agilidad y seguridad cuando se desea acceder en ambos sentidos.
Tiene Régimen en condominio para la seguridad de su inversión.
Planta de tratamiento de aguas residuales.

Los lotes en venta están divididos por MANZANAS y cada una tiene una caraterística particular en vista, ubicación y colindancia dentro del fraccionamiento

Manzana GARZAS. Lotes colindando con parque central de una hectárea
Manzana PUERTO RICO. Lotes colindando con el lago principal de 29 hectàreas
Manzana PELICANOS. Lotes colindando con área verde. Entrega inmediata
Manzana FAISANES. Lotes colindando con Lago
Manzana FLAMINGOS. Lotes colindando con Lago. Entrega inmediata
Manzana DELFINES. Tranquila Privada. Entrega inmediata
Manzana ARECAS. Lotes colindando con verde. Entrega inmediata
Manzana CEIBAS. Lotes colindando con verde. Entrega inmediata
Manzana FLAMBOYANES. Lotes colindando con verde. Entrega Enero 2021

MANZANA "GARZAS"
Terrenos con una superficie desde 1,056 m2 hasta 1297 m2
Precio desde $8,459,884.08 hasta $10,035,172.43 pesos

AMENIDADES
• Mas del 50% de su extensión, dedicado a lagos con hermosos atardeceres, áreas verdes, avenidas y áreas comunes.
• Área de esparcimiento en el lago principal con palapas, juegos infantiles y muelle.
• Deportivo / Casa Club con más de 1.5 hectáreas de superficie en la que encuentras canchas de tenis, squash, 3 albercas entre las que está una semi olímpica de 25 metros y 6 carriles, gimnasio, cancha polifuncional de básquetbol y volibol, cafetería, salones usos múltiples, vapor y más.
• Malecón y ciclopista.
• Paisajismo por Arq. Mario Schjetnan.

• Programa de reciclaje para apoyar el medio ambiente, nuestra flora y fauna.
• Atención a mascotas como parte importante de la familia a través del programa Lagos V.I.Pet.
• Organización de eventos internos para la integración y armonía entre los condóminos a través de su programa Lagos Integra.
• Coctel anual donde agradecemos la confianza de cada propietario a través del programa Lagos Pioneros.


También se le otorga una Tarjeta Lagos Plus con beneficios fuera del desarrollo Y Fraccionamiento, descuentos y beneficios en hoteles, campos de golf, restaurantes y servicios médicos.

• Acceso a 4 campos de golf con inigualable tarifa de 35 dólares el Green Fee de 18 hoyos.
• Acceso a hoteles de cinco estrellas como Club de Playa y descuentos preferenciales en renta de habitaciones (En Cancún y Riviera Maya).
• Precios preferenciales en masajes, pedicure, manicure, faciales, etc., en el Omni SPA a través del programa Lagos Relax.
• Descuentos preferenciales en Hospital Galenia Cancún.
• Descuentos en restaurantes de la localidad a través de Lagos Gourmet.


Todo lo anterior incluido en una sola cuota de mantenimiento, la más baja del mercado
Nota: La cuota de mantenimiento puede ser desde $3,300.00 hasta $5,500.00 pesos dependiendo el tipo de lote y ubicación


PERMISOS EN LA CONSTRUCCION DE TU CASA
5 años para iniciar construcción
2 años para terminarla


PLANES DE FINANCIAMIENTO DE 1 A 10 AÑOS
PAGO EN PESOS MONEDA NACIONAL

Con enganche del 30%
• 1 año T.I.I.E.
• 2 años T.I.I.E. + 1 punto
• 3 a 6 años T.I.I.E. + 3 puntos
• 7 a 10 años T.I.I.E. + 4 puntos

PROMOCION VIGENTE HASTA EL 30 DE NOVIEMBRE 2020
25% de enganche y 18 mensualidades sin intereses

Descuento en pago de contado
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Lagos Del Sol: “La mejor opción en residenciales de lujo en Cancùn”
Grupo Cancún

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M & L CANCUN REAL ESTATE

www.mlcancunrealestate.com






M & L CANCUN REAL ESTATE

Nace en Abril 2013.
Con 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades.
En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 6 años como M & L CANCUN REAL ESTATE.

Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones.
Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA.
Por esa razón, cuidamos su patrimonio.


Nuestra Empresa & Nuestra Gente
Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Alcantarilla
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Agua Potable
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Alumbrado publico
  • Servicio de Mantenimiento
ESPACIOS
  • Jardín
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Acceso a la playa
  • Alberca Comunitaria
  • Depósito de Agua
  • Ubicación tranquila
  • Restaurante
  • Zona apta para turismo
  • Área recreativa
  • Juegos para niños
  • Club House
  • Control de acceso
  • Ciclovía
  • Zonas Verdes
  • Cancha de Tenis
  • Tarjetas magnéticas
  • Sistema Cableado
  • Sobre Asfalto
  • Amenidades
DETALLES DEL INMUEBLE
Dirección
Terreno en venta en Cancún Lagos Del Sol. Manzana Garzas 1056 m2
Colonia
Lagos del Sol
Superficie
1056 m²
Zonificacion
Supermanzana 305. Lagos Del Sol
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Alumbrado publico
Si
Electricidad
Si
(REF. MLTLagosSGarzas1056m2)
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